Het Project

Onze Filosofie: kwaliteit, flexibiliteit & zorgeloos

De beslissing om een woning in de tropen te kopen is voor velen ingegeven door de wens een andere woon- en leefstijl te vinden. Als u in de tropen woont, wilt u natuurlijk optimaal profiteren van de mogelijkheid die het klimaat biedt om “buiten” te leven. En u zult comfortabel en zorgeloos willen wonen en een waardevaste investering zoeken.
Zowel sfeer, uitstraling en service van Narai Valley als stijl, comfort en kwaliteit van onze villa’s voldoen aan deze belangrijke eisen. Wij bieden u zeer complete, hoogwaardige villa’s met een unieke tropische architectuur in de setting van een intiem resort. Met de nabijheid van de stad en onze diensten hebt u alle voorzieningen en gemakken binnen bereik.

Aan zowel lay-out van het project als het ontwerp van de villa’s hebben ervaren Nederlandse en Thaise ontwerpers gewerkt. Zij zijn erin geslaagd de functionaliteit, bouwkwaliteit en luxe van een moderne westerse woning te combineren met een oosterse sfeer. Een efficiente woningplattegrond, vloeiende overgangen tussen binnen- & buitenruimten en royale overkapte terrassen bieden u tropisch wonen in optima forma.

Bijna vanzelfsprekend is voor Narai Valley een tropische architectuurstijl gekozen. Op een aantrekkelijke manier wordt een Thais-Balinese uitstraling gecombineerd met westers comfort en technologie. Hierbij worden uitsluitend hoogwaardige en moderne bouw- en afwerkingsmaterialen gebruikt. Voorbeelden hiervan zijn design sanitair, hoge plafonds waarin verlichting en airco’s zijn weggewerkt, hardhouten kozijnen, hardhouten vloeren in de slaapkamers, een westerse, volledig ingerichte keuken en het gebruik van fraaie lokale en natuurlijke materialen.
Maar niet elke kwaliteit is direct zichtbaar. De elektrische infrastructuur naar de villa’s wordt ondergronds aangelegd. Voor ons vanzelfsprekend, maar u treft dit weinig aan in projecten in Thailand. Uiteraard is het elektrisch systeem 3-fasen zoals u dat in Europa gewend bent zodat u alle moderne elektrische apparatuur probleemloos kunt aansluiten.

Masterplan

Narai Valley is weloverwogen opgezet als een kleinschalig villa-resort. In lijn met de filosofie van de ontwikkelaar, is het project echter groot genoeg om te imponeren, maar tegelijkertijd warm en uitnodigend, besloten en niet pretentieus. Voor de lay-out van het project is gekozen voor een centraal gelegen, fraai vormgegeven waterpartij. Hier omheen liggen de kavels voor de individuele villa’s.
De centrale open ruimte versterkt de ruime opzet van het project, maar biedt tegelijkertijd de sfeer van een rustig gelegen, besloten villagemeenschap. De begrenzing van het project door een beek en groene rijstvelden en de fraaie vergezichten op de bergen rond Chiang Rai versterken de intieme sfeer.
Het project zal worden ommuurd. Voor de erfafscheidingen van de kavels is echter gekozen voor groenblijvende hagen. Het groen en het water geven Narai Valley een zachte verschijningsvorm en toch biedt het de villa’s en de tuinen voldoende privacy.

Bekijk Masterplan en Kavelindeling door op onderstaande afbeeldingen te klikken.

Masterplan	Kavelindeling

De totale oppervlakte van het project beslaat bijna 4 hectare. Hiervan wordt slechts 3 hectare aan percelen uitgegeven. De grootte van de percelen voor de villa’s varieert van 260 tot 1.100 m2. Wijzigingen in vorm en grootte of samenvoeging van kavels zijn echter in overleg mogelijk.

Zorgeloos Wonen

Uiteraard wilt u comfortabel, veilig en smaakvol wonen. Kwaliteit en ontwerp van uw villa en de aangeboden diensten staan hiervoor garant. Maar er is ook stil gestaan bij het gebruik van de woning in de toekomst.
Daarom is deze gelijkvloers, worden onder andere de deuren extra breed uitgevoerd en zijn er geen drempels tussen de vertrekken. Dit is niet alleen fraai en een gemak voor bewoners van elke leeftijd, maar het betekent ook dat de woning geschikt blijft als u in de toekomst onverhoopt minder mobiel mocht worden. Of misschien geldt dit wel voor een van uw gasten. Hiermee zijn dure aanpassingen in de toekomst niet meer nodig.

Hierbij bieden wij u de extra mogelijkheid om uw villa te laten bouwen en certificeren conform een nog uitgebreider programma van eisen op het gebied van levensloopbestendig bouwen. Wij werken hiervoor samen met het Nederlandse bedrijf Habidrome Wonen dat een uitgebreid onafhankelijk woonzorg-keurmerk heeft ontwikkeld.

We beseffen dat de kwaliteit van uw verblijf in Narai Valley van groot belang voor u is. Om die kwaliteit te bieden en te bewaren hanteren we een “rules & regulations”-document. Hierin zijn een aantal algemene regels vastgelegd voor de bewoners met betrekking tot zaken als onderhoud, geluidsoverlast e.d. Hiermee kan Narai valley een rustige, schone en goed onderhouden woonomgeving verzekeren voor bewoners die hetzelfde nastreven als u.

De Service

We zijn ons zeer bewust van de zorg die uw villa vraagt, ongeacht of deze nu is voor permanente bewoning, vakantie of een investering. Daarom biedt Narai Valley professionele zorg voor uw eigendom of u er nu zelf bent of wanneer u uw villa verhuurt. Hiermee nemen we alle beslommeringen weg die nu eenmaal ook bij een woning in het buitenland aanwezig zijn zodat u met een gerust hart kunt genieten.

Wij bieden een basispakket diensten op het niveau van het project. Alle villa-eigenaren ondertekenen hiervoor een servicecontract. Narai Valley’s management voorziet in de volgende diensten:
- onderhoud van het project (groen, wegen, verlichting)
- afval management
- maandelijks onderhoud van de villatuinen (hagen en gazon)
- 24-uurs bewaking

Naast deze vaste services bieden we diverse aanvullende diensten die u zorgen uit handen nemen tijdens uw verblijf in uw villa of bij de verhuur ervan. Deze diensten omvatten onder andere hulp in de huishouding/schoonmaakdiensten, was- & strijkservice, medische assistentie, reiniging en onderhoud van uw zwembad, tuinonderhoud, villaonderhoud & -reparaties, controle en beheer van uw woning tijdens uw afwezigheid, cameraservice (d.m.v. een camera hebt u via internet 24 uur per dag zicht op uw woning in Thailand), verhuurmanagement.

Eigenarenvereniging & Onderhoudsfonds

Voor Narai Valley zal een eigenarenvereniging worden opgericht die de eigenaren vertegenwoordigt. Ook wordt een onderhoudsfonds ingesteld.
Het fonds is bedoeld voor reparaties en structureel onderhoud aan de algemene infrastructuur van het resort zoals de wegen, verlichting en muren of in het onwaarschijnlijke geval dat reparatie vereist is aan de elektriciteit- of watervoorziening die niet door de lokale overheid wordt gedekt.
Genoemde voorzieningen hebben een lange levensduur, maar op termijn zijn natuurlijk vervangingsinvesteringen nodig.

Voor u is het als eigenaar van belang dat het project ook op langere termijn goed onderhouden blijft. Om er zelf optimaal te wonen, maar ook om het maximale te halen uit uw investering bij een eventuele toekomstige verkoop of bij verhuur. Daarom bieden we u de zekerheid dat –ook al is dat pas op termijn- noodzakelijk onderhoud kan plaatsvinden. Veel projecten in Thailand regelen op dit gebied helaas weinig tot niets. Narai Valley hanteert het principe dat het noodzakelijk is om dit onderhoud op langere termijn juist nu reeds (financieel) goed te organiseren. Het onderhoudsfonds zal volledig onafhankelijk beheerd worden door de eigenaren van de villa’s.